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주택관리사 시험에 대한 관심이 뜨겁습니다. 공동주택의 운영, 관리, 유지, 보수 등을 담당하는 이 시험은 필요한 인력과 경비를 관리하는 데 중요한 역할을 합니다. 최근에는 2024 주택관리사 시험 일정이 공개되었습니다. 시험 일정부터 과목, 난이도까지 자세히 알아보고, 효율적인 공부 방법과 함께 기출 문제를 다운로드 받을 수 있도록 아래 링크 남겨드리겠습니다.
2024 주택관리사 시험일정
| 구분 | 접수기간 | 시험일정 | 최종정답 발표기간 | 합격자 발표기간 |
| 2024년 27회 1차 | 2024.05.13~2024.05.17 | 2024.06.29 | 2024.07.31~2024.09.29 | 2024.07.31~ |
| 2024년 27회 2차 | 2024.08.12~2024.08.16 | 2024.09.28 | 2024.09.28~2024.10.04 | 2024.12.11~ |
주택관리사 시험과목
| 과목 | 출제유형 | 시험일 | 시험시간 | |
| 1차 시험 | 민법 회계원리 공동주택시설개론 |
5지 선택형 객관식 각 과목별 40문항 |
1차 시험 합격자에 한하여 2차 시험응시 |
150분 |
| 2차 시험 | 주택관리관계법규 공동주택관리실무 |
각 과목별 5지 선택형 객관식 (24 문항) + 주관식(16 문항) |
100분 |
✅ 과목별 출제비율
✅ 합격자 결정
- 1차 시험은 각 과목당 100점을 만점으로 하며, 모든 과목에서 40점 이상을 획득하고 전체 평균이 60점 이상인 지원자를 합격으로 인정합니다.
- 2차 시험도 각 과목당 100점을 만점으로 하며, 모든 과목에서 40점 이상을 획득하고 전체 평균이 60점 이상인 지원자를 합격으로 인정합니다.
- 1차 시험에서 불합격한 지원자의 2차 시험은 무효로 처리됩니다.
| 구 분 | 합격결정 기준 |
| 1차시험 | 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목에서 최소 40점 이상을 획득하고, 전 과목 평균이 60점 이상인 지원자 |
| 2차시험 | 선발 예정 인원의 범위 내에서, 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목에서 최소 40점 이상을 획득하고, 전 과목 평균이 60점 이상인 지원자. 다만, 모든 과목에서 최소 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상을 얻은 지원자의 수가 선발 예정 인원보다 적을 경우에는 모든 과목에서 최소 40점 이상을 획득한 지원자를 선발함. 동점자로 인해 선발 예정 인원을 초과하는 경우, 동점자를 모두 합격자로 결정하며, 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째 자리까지만 계산하고 반올림하지 않음. |
주택관리사 시험 난이도
주택관리사 자격증 취득을 향한 여정은 쉽지 않습니다. 1차와 2차로 나뉘어진 두 번의 시험을 모두 통과해야만 자격증을 획득할 수 있습니다. 최근 몇 년간의 합격률을 살펴보면, 1차 시험보다는 2차 시험이 상대적으로 높은 합격률을 보입니다. 이는 1차 시험을 통과한 수험생들이 응시하는 2차 시험이 상대적으로 공부가 된 상태에서 치르기 때문입니다.
✅ 최근 시험 결과 분석
2023년에는 1차 시험 합격률이 12.3%이며, 2차 시험 합격률은 46.8%입니다. 반면, 2022년에는 1차 시험 합격률이 21.8%로 올랐지만, 2차 시험 합격률은 47.9%로 낮아졌습니다. 이러한 추이는 응시자 증가에 비해 선발예정인원이 크게 변하지 않아 합격률에 영향을 미칩니다.
| 구분 | 1차 시험 응시자(명) | 1차 시험 합격자(명) | 1차 시험 합격률(%) | 2차 시험 응시자(명) | 2차 시험 합격자(명) | 2차 시험 합격률(%) |
| 2023년 | 15,225 | 1,877 | 12.3 | 3,439 | 1,610 | 46.8 |
| 2022년 | 14,410 | 3,137 | 21.8 | 3,408 | 1,632 | 47.9 |
| 2021년 | 13,827 | 1,760 | 12.7 | 2,050 | 1,610 | 78.5 |
✅ 합격을 향한 공부 전략
주택관리사 자격증 공부는 독학보다는 인터넷 강의를 활용하는 수험자가 많습니다. 법과 회계 분야에 대한 지식이 필요하기 때문에 사전 지식이 없다면 독학으로 합격하기 어려울 수 있습니다. 특히, 법과 회계 과목은 인터넷 강의를 통해 용어에 대한 이해를 높이고 심화 공부를 하는 것이 효과적입니다.
1차 시험과 2차 시험은 서로 연관되어 있기 때문에 한 해에 두 차례의 시험을 합격하는 것이 목표입니다. 1차 민법과 2차 주택관리관계법규, 1차 공동주택시설개론과 2차 공동주택관리실무는 서로 연계성이 높은 과목입니다.
✅ 마무리
주택관리사 자격증 취득은 높은 합격률과 높은 합격점수를 향한 도전입니다. 1차와 2차 시험 각각의 핵심 과목을 중점적으로 공부하고, 기출문제를 풀며 실전 경험을 쌓는 것이 중요합니다. 끊임없는 노력과 계획적인 공부를 통해 합격을 향해 나아가기를 기원합니다.
